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#Lote baldío en Scalabrini Ortiz 2.081.  #20 x 20 mts. Superficie: 400 mts2.  #Casas vecinas. #Luz, agua y gas lindero.  #Escritura Inmediata. #Apto Plan Procrear. #Gestión AFIP realizada.

#Lote baldío sobre calle Domingo Pronsato #8,66 x 34,64 mts. Superficie: 300 mts2. #Casas vecinas. #Luz, agua y gas. #Escritura Inmediata.

#Lote de 10 x 43,45. #Superficie: 434 mts2.  #Pavimento y Servicios.  #Entrada amplia de vehículos.  #Living Comedor y Cocina. Baño Completo. 2 dormitorios. #Ambiente Amplio para lavadero, despensa y/o dormitorio.  #Desocupada, buen estado. Apta préstamo. 

#Excepcional Chalet en el mejor sector del Barrio Parque Palihue. #Lote de 25 mts. Por 46 mts. Totalmente parquizado. #Diseño por calificado estudio de arquitectura, en Dos plantas. #Cocheras cubiertas y descubiertas. #Piscina y frontón para Mini Tenis y Básquetbol. #Recibo imponente, living con hogar. #Comedor de recepción. #Suite especial. #Tres dormitorios más. 3 baños. y Toilette. #Cocina amplia, con comedor de diario. #Lavadero y Oficce. #Excepcional calidad de construcción. Carpintería maciza tablero. Artefactos, grifería. Techos artesanales cubiertos con pizarra. #Calefacción central. Mejoras.

#Chalet chico, cómodo y equipado. #Recibidor, acceso al Living como tal. Comedor Separado, amplio. Cocina separada. #Baño Completo. Amplio. #Dormitorio Principal. Placar grande. #Dormitorio más chico. #Pasillo con vestidor y placares enfrentados, embutidos. #Cochera con fogón y mejoras. #Patio y Lavadero. #Frente de piedra. Doble techo. Estado impecable.

#DEPARTAMENTO, al frente, piso semialto. Con balcón y cochera propia dentro del edificio. #Palier, living solo. Comedor de recepción. Cocina, con comedor de diario. Lavadero y baño de servicio. #3 Dormitorios, uno con baño en suite. Dos más con doble circulación y dos baños. #Cochera. Y Balcón. #Mejoras: impecable estado de mantenimiento. Calefacción central. 3 Acondicionadores de aire. Edificio con palieres amplios y dos ascensores.

# Excepcional lote en Palos Verdes, entre Las Heras (Pavimentada) y Alsina. # Gas, luz y agua. Baldío. # Mide: 12,99 mts. de frente y fondo, por 66,37 mts. # Superficie: 862,14 mts2. #ZonaRP2(4)... ZONA RP2 3.2.8. Zona Rp2 – Residencial Parque Objetivos Generales • Propender a planes de forestación globales con independencia de usos. • Propender al englobamiento parcelario sobre loteos existentes de ancho mínimo. • Establecer como zona de reserva el área del arroyo. • Propender a amanzanamientos que contemplen las cotas de nivel y desagües naturales. Reglamentaciones Aconsejadas • Propender al englobamiento parcelario en loteos preexistentes por sub-zonas. Areas Particularizadas • Valle del arroyo Napostá. Identificación de los Proyectos • Estudio topográfico. • Estudio red secundaria. 3.2.8. Zona Rp2 – Residencial Parque Caracter Vivienda unifamiliar de baja densidad con características de barrio parque y usos recreativos de esparcimiento, así como áreas de reserva paisajística. Usos Permitidos • En cada predio solo se permitirá la construcción de una vivienda con capacidad unifamiliar y bifamiliar. • Usos complementarios: según tabla. • Para todo fraccionamiento nuevo se exigirá que el área de cada predio resultante no sea menor de 400m2 y su ancho mínimo frontal de 17m. Superficie Edificable • El área de ocupación de los edificios, incluyendo edificios accesorios, será no mayor del 60% del área total del predio (FOS), el área total edificable (FOT) será de 0,75. • Junto a la línea municipal y en todo el ancho del frente, se deberá dejar una franja de terreno de ancho mínimo de 3m destinados a jardín, inclusive en lotes de esquina. • Junto a una línea divisoria de predio vecino (unilateral), se exigirá un retiro de 2,40m hasta una profundidad de 12m medidos desde la línea municipal para lotes mayores de 12m de frente (Ordenanza 7985). • Como retiro de fondo, se exigirá un mínimo de L-20/2 para lotes mayores de 28m. Para lotes menores de 28m de fondo, se exigirá un retiro mínimo de 4m. La ocupación será del 50% hasta h: 4,50m. La arquitectura de la zona será similar a la indicada para Rp1. Cercos Corresponderá lo indicado para Rp1. Aceras Corresponderá lo indicado para Rp1. Zona Rp2 – Residencial Parque Caracterización Area apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes al Barrio Parque. Usos • DOMINANTE: Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar • COMPLEMENTARIO: Según cuadro de usos • COMERCIO: Según Tabla usos • INDUSTRIA: IV-V • DEPOSITOS: III-IV-V Subdivision • FRENTE: 17m • SUPERFICIE: 400m2 Indicadores Urbanisticos • F.O.S.: 60% • F.O.T.: 0,75 • ALTURA MAXIMA: 3 pisos • CENTRO LIBRE DE MANZANA: No requiere • RETIROS: Frente: 3m Unilateral: 2,4m hasta 12m de LM para lotes mayores de 12m de frente (Ordenanza 7985) Fondo: L-20 2 Condicionantes Ambientales • Emisión de ruidos: Ambito III, según Ordenanza 4552/86. • Emisión de olores: Permitido hasta grado 2 de la Tabla 1 y hasta grado 1 de la Tabla 2, según Ordenanza 4485/86. • Vibraciones: Máximo permisible 0,01 m/seg2 de aceleración según Ordenanza 4552/86. • Humo: Carta 2 (20%) Escala Ringelmann. • Contaminantes Atmosféricos: Máximos límites permisibles idem zona industrial (I). Estacionamiento Requerido para los usos: • Supermercado, Supermercado Total, Centro Comercial: Ver Ordenanza 11484. Premios A loteos integrales con acomodamiento al paisaje y a las cotas de nivel. 10% A reformulación de loteos existentes para adecuarlos a Barrio Parque. . 20% A cesión de retiro de frente para ensanche de vereda. 10% A retiros bilaterales. 10% Observaciones Cercos y Veredad: Ver reglamentación adjunta para Rp1.

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