#LOTES EN OFERTA EN LA PARTE MÁS ALTA DE PALOS VERDES. #QUEDAN LOS LOTES 6E Y 6D. EL RESTO ESTÁN VENDIDOS. #SOBRE CALLE CHARCAS, ENTRE CLEGG Y SÍVORI (lindera a Agricultura y Ganadería). #de 20 metros de frente por 21 de fondo. #ÚLTIMOS LOTES!!! #IDEALES CHALECITOS Y/O DUPLEX. se pueden construir dos viviendas por lote #SERVICIOS LUZ Y AGUA CORRIENTE, GAS CERCA.... #VENTA EN US$. O PESOS.. #FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIOS. #ESCRITURA GARANTIZADA. escribanía Suárez Bras #VISITAS AL LUGAR A COMODIDAD DE LOS INTERESADOS. #VALORES A CONSULTAR (susanaelipucci@gmail,com-alexmf09@gmail.com) 02914718823/6422260 #QUEDAN EL LOTE ESQUINA 6e y el lindero 6d, resto vendidos #VALOR ESQUINA U$U, 45.000; LINDERO U$S. 48.000.-

#CHEQUEAR VENTA: #Manzanas 160 N; miden: 108,54 mts. Por 95,26 mts. Superficie de cada una: 10.339,52 mts2. DE ESTA MANZANA N, se pueden vender MEDIA MANZANA de 54,27 mts. por 95,26 mts. SUPERFICIE: 5.169,76. #Nueva Zonificación: CSE2, Comercios, Servicios y Esparcimiento 2 La 150 0 entre las calles Lázzari; Cisneros, Alsina y Bullrich; subdividible en 14 lotes...Zona RP2(2) Estas manzanas enteras miden: 94,32x95,10. Sup. 8.969,83 Para el Código de Planeamiento es: Zona RP2(2). Estas manzanas pueden subdividirse en 14 lotes (o menos lotes) cada una, conforme a la zonificación que poseen. Hay un anteproyecto de subdivisión, cuyos detalles se pueden ver abajo. Bloque en 9.358,12 mts2. CABRERA Y SESQUICENTENARIO. #Manzanas linderas a Wal Mart, Mackro e Hipertehuelche, e, f, l, m y n. Linderas r, x, y, z. Manzana 137, 7k superficie 9.705 mts2. Bloques linderos de 4 manzanas cada uno. Otras manzanas y loteos. En todos estos casos hay que constatar valores y zonificación.

#CHEQUEAR VENTA: #Manzanas 160 N; miden: 108,54 mts. Por 95,26 mts. Superficie de cada una: 10.339,52 mts2. DE ESTA MANZANA N, se pueden vender MEDIA MANZANA de 54,27 mts. por 95,26 mts. SUPERFICIE: 5.169,76. #Nueva Zonificación: CSE2, Comercios, Servicios y Esparcimiento 2 La 150 0 entre las calles Lázzari; Cisneros, Alsina y Bullrich; subdividible en 14 lotes...Zona RP2(2) Estas manzanas enteras miden: 94,32x95,10. Sup. 8.969,83 Para el Código de Planeamiento es: Zona RP2(2). Estas manzanas pueden subdividirse en 14 lotes (o menos lotes) cada una, conforme a la zonificación que poseen. Hay un anteproyecto de subdivisión, cuyos detalles se pueden ver abajo. Bloque en 9.358,12 mts2. CABRERA Y SESQUICENTENARIO. #Manzanas linderas a Wal Mart, Mackro e Hipertehuelche, e, f, l, m y n. Linderas r, x, y, z. Manzana 137, 7k superficie 9.705 mts2. Bloques linderos de 4 manzanas cada uno. Otras manzanas y loteos. En todos estos casos hay que constatar valores y zonificación.

#Se va el duro año 2022, deja tristezas, dolor y alegrías. #La Enorme María Elena Walsh no deja esta coplita que compartimos y encierra, también nuestro pensamiento.... En Belén ha nacido un niño con tres pecas en la nariz. Las campanas se despiertan, todo el mundo está feliz. Tralalá, qué felicidad reír y cantar para Navidad. Su mamá, la Virgen María, se pasea por el jardín con mantilla de rocío y corona de jazmín. San José en la carpintería toca el bombo y el tamboril. Tiene barba de viruta y bigote de aserrín. Un burra con tres burritos de visita llegó hasta allí y una vaca con cencerro que hace tin tilín tilín.

#DEPARTAMENTO COQUETO, DE UN DORMITORIO, AMPLIO. CONVERTIBLE EN DOS DORMITORIOS. #LIVING Y COMEDOR. (1) #COCINA, CON LAVADERO SEPARADO Y CÓMODO. #COMEDOR CONVERTIBLE EN SEGUNDO DORMITORIO, INCLUSO CON PLACAR. #PASILLO COMUNICANTE CON PLACAR. #DORMITORIO CON PLACAR. #MEJORAS: PISOS FLOTANTES EN COMEDOR (O SEGUNDO DORMITORIO), Y EN DORMITORIO PRINCIPAL. #NUEVAS CAÑERÍAS DE GAS NATURAL. #TERMOTANQUE ELÉCTRICO. Y CONEXIÓN PARA TERMOTANQUE A GAS NATURAL. #DECORACIÓN, PINTURA Y ESTADO EMPECABLE. #PISO BAJO. #ASCENSOR.

#Estupendo departamento, amplio, de un dormitorio y dependencias. #Belgrano y Corrientes. #Ubicado en el piso 12°, a un lateral. Con estupenda vista como se ve abajo. #Living comedor amplio con ventanal grande y cortinas. #Cocina cómoda, con alfeizar dividiendo el lavadero. #Baño completo, amplio. #Antebaño con estantes y calefactor. #Dormitirio grande con muy buen placard. #Superficie de 42 mts2. Popios lo que da una idea de su comodidad. #Mejoras: Más placares, artefactos, etc. #Construcción Fenizi.

#ULTIMOS LOTES CUYA UBICACIÓN, DETALLES Y MEDIDAS SE VEN EN LAS IMÁGENES DE CADA MANZANA ABAJO, VALORES POR METRO CUADRADO ALREDEDOR DE US$. 100.- Por Cada. #POSEEN: AGUA CORRIENTE, ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS EN SU MAYORÍA. #SECTOR ALTO, DE GRAN VALORACIÓN Y DONDE SE HAN Construido MÁS DE 250 CHALETES Y DÙPLEX DE CALIDAD Y BUEN DISEÑO... #ZONIFICACIÓN (qué puedo hacer??): Zona Rp2 – Residencial Parque Caracterización Area apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes al Barrio Parque. Usos DOMINANTE: Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar COMPLEMENTARIO: Según cuadro de usos COMERCIO: Según Tabla usos INDUSTRIA: IV-V DEPOSITOS: III-IV-V Subdivisión FRENTE: 17m SUPERFICIE: 400m2 Indicadores Urbanisticos F.O.S.: 60% F.O.T.: 0,75 ALTURA MAXIMA: 3 pisos CENTRO LIBRE DE MANZANA: No requiere RETIROS: Frente: 3mUnilateral: 2,4m hasta 12m de LM para lotes mayores de 12m de frente (Ordenanza 7985)Fondo: L-20, sobre 2. #LUZ, AGUA Y GAS PARCIALMENTE... #TIERRAS ALTAS Y PAREJAS..NUNCA HUBIERON HORNOS ALLÍ #ESCRITURA INMEDIATA....

#Excepcional ubicación dentro del loteo: Vieytes y Heguilor. #Lote de 30x38 mts. #Superficie: 1.108 mts2. #Casa habitación de living comedor, con fogón. 3 Dormitorios, techada y en un 75% de obra. #Largueros y medianeras encadenadas para levantar un gran tinglado para usos múltiples. (Ver imágenes). #Escriturable. #Con servicios de luz y agua.

Lote: 17,32 mts. De frente y fondo; largos 40,70 mts. Y 49,06 mts. Triángulo irregular amplio. Superficie: 775 mts2. PLANTA BAJA: Frente con rejas y jardín amplio. Portones corridos. Cochera cubierta para 3 vehículos incluso camionetas. Fogón interno. Galería al frente. Living comedor muy amplio, cocina contigua y lavadero. 2 baños. Cuarto planta baja de uso múltiple. Patio jardín amplio, piscina. Fogón exterior para terminar incluyendo horno. PLANTA ALTA: Terraza circular muy amplia con vista al norte. Suite completa. 2 dormitorios con otro baño. Los baños son compartimentados. Cercana a Las Heras. Con energía, agua corriente y gas natural. Calefacción central. Tiene más de 250 mts2. Cubiertos. UBICACIÓN: en el mejor sector de Palos Verdes, barrio residencial, originalmente de sólo 18 manzanas. Con plaza, etc.

#VARIOS BLOQUES Y FRACCIONES, de un lado y el otro de la AUTOPISTA EN CONSTRUCCIÓN. #LINDERAS al paraje “EL CHOLO” (estación de Servicio, etc.). En la ruta 3 tramo al sur. VENTA EN BLOQUE O PARCIALMENTE.. Se pueden fraccionar desde parcelas de 2.500 mts2. en adelante. Con calle laterales abiertas. Poseen agua, energía y gas linderos y por sus frentes. Comunicación directa por el camino “Parque Sesquicentenario” (a todas las rutas..) y AL SISTEMA PORTUARIO, (Polo Petroquímico, Terminales Cerealeras, etc.). Por su fondo pasa el estratégico ramal de vías del ferrocarril a los puertos, en AMBOS CASOS. UNO DE ELLOS EL DE VINCULACIÓN CON "VACA MUERTA". Además es zona I2 (2), con usos predominantes para industrias, depósitos, y vastos aprovechamientos industriales; incluyendo playas para camiones. #Por su fondo pasa el estratégico ramal de vías del ferrocarril a los puertos, a punto de ser modernizado para el proyecto Vaca Muerta y otros.. #Además es zona I2 (2), con usos predominantes para industrias, depósitos, y vastos aprovechamientos industriales; incluyendo playas para camiones. #Próximas a la trascendental obra del derivador de El Cholo y la autopista ya en obra.