EDIFICIO MACROCENTRO AL NORTE...SUPERFICIE: 760,78 metros cuadrados. Lote 12,55x60,62 mts..

Ampliable, reformable..

Terreno Mide: 12,55 metros y al fondo misma medida; lados 60,62 metros. Es un rectángulo regular.- Permite cocheras.

Es un edificio diseñado para usos múltiples como hotelería, oficinas, estudios, instituciones; al frente un patio jardín y acceso a cocheras.

Planta Baja: estar o lobby, portería, oficinas, baños, depósito, escaleras y máquina ascensor.

Existe un patio trasero con cocheras de 30 metros de largo por 3,60 metros.

Luego dos plantas en primero y segundo piso, con circulación general, y siete cuartos (dormitorios u otros usos) con sus baños, cuatro al frente y tres al contrafrente, palier y espacio para el ascensor. Ambas son similares (ver planos). En la última planta hay una terraza o azotea, sala de máquinas, lavadero y depósito. 

El edificio es de mampostería tradicional tipo europea, y es original de 1974. El proyecto, cálculo y dirección es del ingeniero Francisco González Pardo. Tiene una estructura fundacional realizada para soportar dos pisos más; es decir es ampliable en dos plantas más, lo cual actualmente admite largamente el código de Planeamiento. 

Superficies:
Planta baja, y las dos plantas: 433 mts2. Cochera semicubierta 108 mts2.Sala de máquinas, lavadero y depósitos: 39 mts2.

Código de Planeamiento: Para el Código de Planeamiento el sector es: C1. Significa “Microcentro Direccional”; el uso dominante es “equipamiento comercial e institucional” y el complementario “Vivienda Multifamiliar”. Se acompaña la información general y específica del código, incluyendo el  uso del suelo.

I.    Al ser zona C1 se pueden construir 2.280 mts2. (456 mts2. En Planta Baja, y 1.824 en plantas superiores. El centro libre de manzana permite hace tres pisos de cocheras.
II.    Con los premios que otorga el código, se pueden llegar a construir en total 2.700 mts2. Digamos dos torres y entre 50/60 departamentos.-